La estructura edilicia está ubicada en el barrio Emiliano R. Fernández. El edificio cuenta con 25 niveles, más 2 en la que se encuentra un mirador (26) y la sala de máquinas de ascensores y tanque agua (27). El monto aproximado de la inversión es de 7.500.000 dólares y su inauguración está prevista para antes de fin de año.
El edificio pertenece al grupo Quin Yi, dueño de la fábrica de frazada instalada bajo el régimen de maquila en el barrio Pablo Rojas. Los trabajos empezaron en noviembre del 2010 y de principio a fin, la obra está cargo de la empresa Caballero Vázquez Constructora S.R.L..
Cuenta con un subsuelo, 3 niveles de shopping, 10 niveles de estacionamiento y 7 niveles de depósitos. En el piso 20 está la sala de convenciones y eventos. Desde el 21 al 25 forma parte del complejo habitacional de los propietarios que comprende la recepción, estar y comedor social para 50 personas, salón de té, quincho, cascada y acuario, pergolado y gimnasio en nivel 21.
El piso 24, destinado a oficinas particulares, se aprecia una superficie de 300 m2 en forma de curva con techo de vidrio. Mientras en el nivel 25 se encuentra la terraza con vista panorámica a los cuatro puntos cardinales. En el 26 hay un mirador con vista al oeste y en el 27 está la sala de máquinas y tanque de agua.
El ingeniero Luis Roberto Caballero, responsable de la obra, explicó que entre las características particulares del edificio se encuentra que para la fundación se eligieron tubulones de un diámetro de 2.3 a 2.5 metros, a una profundidad de 16 a 18 metros, en un suelo con mucha agua. “Para conseguir mejor resistencia decidimos armar los tubulones y no el ciclópeo tradicional”.
Otra característica es la forma circular del edificio en su fachada oeste que le da un sentido de amplitud como abriéndose a la vista de Ciudad del Este. “En el piso 20 tiene una zona de esparcimiento donde se encuentran un área de quincho, cascadas, acuario y gimnasio, todos con vista panorámica a la ciudad”.
Comentó que la empresa Caballero Vázquez ha realizado los edificios Panorama 2, Líbano, Mezquita, Shopping Cataratas, Makro, entre otros. “Somos una empresa con más de 17 años de experiencia en el mercado de la industria de la construcción y más de 150.000 m2 construidos, con 0% de accidentes o pérdidas que lamentar, los cual nos da un índice difícil de igualar”.
Aprender de la crisis
El ingeniero Caballero explicó que el sector de la construcción en este momento está sufriendo un bajón. Sostuvo que es algo cíclico, siempre que asume un nuevo presidente de la República. Mas allá de lamentarse, dijo que hay que aprender de la crisis para innovar.
“El tema obligado es Itaipú y las negociaciones y los reclamos que viene con ello, por tanto la forma brasileña de aminorar cualquier tipo de reclamo o compensación es aumentar los controles en la frontera, pues es sabido que el mayor ingreso para el fisco sale del comercio de Ciudad del Este, si a esto le sumamos la suba del dólar y la baja del real, esto es más evidente”.
El profesional considera que llegó el momento de que el sector comercial apueste más al comercio interno. “Yo creo que el grave problema de los comerciantes es que no aprendieron a apostar todavía al comercio interno, como alternativa válida en tiempos de crisis, a entender que esto es cíclico y a buscar innovar la forma de comerciar”, señaló al mencionar que en este 2013 se comenzó bien, pero se redujo rápido por las razones mencionadas.
Pero rescató que también hay importante inversiones en el interior del departamento, que es digno de destacar. Recordó que sólo su empresa, Caballero Vázquez, inauguró en septiembre pasado la remodelación de un Shopping en Santa Rita. “Ya inauguramos el local de Bancop. También construimos un local para Ciabay en Katuete, tres edificios en el Paraná Country Club, así como algunas viviendas”.
Insistió que no cree que exista un año peor o un año mejor. “Desde que llegué a Ciudad del Este escuché que va a morir, que es el último año. Nuestra empresa gracias a Dios siempre tubo trabajo, nunca nos faltó trabajo, lo que falta es aprender a innovar, ser más formales, más serios, no apostar siempre al contrabando, a lo informal, tenemos mucho que aprender y aprovechar de esta crisis, para crecer”, sentenció.
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