El licenciado José Castillo, candidato a intendente de Hernandarias por una amplia Alianza local, continúa presentando a consideración de la ciudadanía ambiciosos proyectos para contribuir significativamente al desarrollo del municipio hernandariense. Entre los mismos propone un plan para otorgar título de propiedad a los adquirentes de terrenos municipales.
Además de los planes ya expuestos anteriormente, como ser el Proyecto Municipal de Ordenamiento Territorial (PMOT), un plan estratégico que busca organizar y regular el uso del suelo y el desarrollo urbano en el municipio, propone también una gestión municipal para la legalización de terrenos municipales sin título de propiedad. Este innovador plan implica una serie de pasos y procedimientos para regularizar la situación de esos terrenos y otorgar títulos de propiedad a los ocupantes.
Castillo indica que se deben seguir ciertos criterios para adjudicar esos espacios municipales. Entre los mismos señala que se tiene que identificar y catalogar todos los terrenos comunales que no tienen título de propiedad. Esto incluye la creación de un inventario detallado de dichos terrenos.
A seguir se debe realizar una verificación catastral, o sea, revisar la información catastral para confirmar la situación legal y física de los terrenos. Esto implica verificar los límites, la extensión y el uso actual de los espacios.
Luego se procede a una evaluación legal, es decir, determinar la situación jurídica de cada terreno, incluyendo posibles conflictos de propiedad, demandas legales o reclamos existentes.
Luego sigue una auditoría social, consistente en consultar con la comunidad y los ocupantes actuales de los terrenos para entender su situación y sus necesidades. Este paso es crucial para asegurar la transparencia y la participación ciudadana en el proceso.
Como siguientes pasos, el candidato a intendente de Hernandarias refiere: Planificación y regulación urbana, que es desarrollar un plan de ordenamiento territorial que incluya la regularización de los terrenos. Esto puede implicar la modificación de planes de uso de suelo y normativas urbanísticas.
Gestión documental: Recopilar y preparar la documentación necesaria para la regularización. Esto incluye planos, estudios técnicos, y cualquier otra documentación requerida por las autoridades competentes.
Proceso de adjudicación: Establecer los criterios y procedimientos para la adjudicación de los títulos de propiedad a los ocupantes de los terrenos. Acompañamiento hasta la adjudicación definitiva ante la Junta Municipal.
La lista de pasos a seguir continúa con la legalización y titulación, que consiste en emitir los títulos de propiedad a los ocupantes que cumplen con los requisitos establecidos. Este paso debe ser realizado por las autoridades competentes y puede requerir la firma de escrituras y otros documentos legales.
Castillo enfatiza que completando todos esos requisitos se puede finalmente suscribir al propietario en el registro de la propiedad, para de esta manera registrar los nuevos titulares de los terrenos, etapa última para formalizar la legalización de los espacios ocupados.
Este ambicioso plan cuenta con un nutrido equipo político y técnicos especializados en la materia, como el caso del abogado Diosvaldo Franco, también precandidato a la concejalía por la Alianza.
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